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Immeuble à vendre 332 m2 PEISEY NANCROIX - 73

Ref : 8728

2 000 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 332.0 m2 - PEISEY NANCROIX - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Albaron Immobilier
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Description

Découvrez cet ensemble immobilier niché au cœur du village de Peisey Nancroix, une opportunité qui séduira les investisseurs et les amoureux de la montagne. Ce bien exceptionnel se compose de 5 appartements soigneusement répartis : deux appartements T2 confortables, deux appartements T3 fonctionnels, et d'un grand appartement T2 de 100m² avec terrasse et jardin. L'ensemble immobilier se distingue par son emplacement privilégié au centre du village, un spacieux garage de trois places et près de 70 m² de cave complète ce bien. La configuration des lieux permet également un potentiel d'extension intéressant. La proximité des remontées mécaniques de la station (Les Arcs, La Plagne, Paradiski) et des services du village représentent un avantage considérable. Les superficies comprises entre 44 et 48 m² pour les appartements standards, et le vaste T2, permettent une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Situé dans un environnement montagnard préservé, ce bien représente une opportunité immobilière rare sur le marché actuel. Son emplacement au cœur de Peisey Nancroix offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité alpine et commodités modernes.

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Vue globale

  • Surface totale : 332 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590,0 € et 7620,0 € pour 2022

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